TA Immo AG - Im Schliffer 9 - 8903 Birmensdorf
Mail: taimmo@gmx.ch
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Affittiamo un luminoso e arredato appartamento di 2.0 locali in una posizione tranquilla ma comunque vicina al centro di Lugano. L'appartamento è situato in posizione strategica di fronte a un grande parco (con scuola e casa di riposo), molto vicino all'università (3 minuti a piedi), ai negozi (supermercato Coop Lugano Nord 7 minuti a piedi, Lidl 10-15 minuti a piedi), ai campi sportivi nonché ai centri commerciali e alle fermate degli autobus.
Il centro di Lugano è raggiungibile in 10-15 minuti a piedi e in autobus (dalla fermata "Lugano, Università") in 5 minuti e la stazione ferroviaria "Lugano, Stazione" (dalla fermata "Lugano, Casa Serena") in 10 minuti di autobus.
L'appartamento di 2.0 locali è composto da due stanze con accesso a un balcone, una cucina, un bagno (con vasca e finestra) e un locale cantina al piano interrato. Il soggiorno e la camera da letto sono collegati da una porta. La lavanderia è in comune. La casa è dotata di ascensore.
L'arredamento è composto da
Camera da letto: Letto matrimoniale (senza materasso, che dovrà essere acquistato dal nuovo inquilino stesso, così come la coperta e i cuscini), 2 comodini, 2 lampade da comodino, armadio, tappeto, tenda
Soggiorno: Divano trasformabile in letto, tavolino, televisore, tavolo in moquette, tenda.
Corridoio:Armadio
Cucina: Macchina per il caffè, piatti, bicchieri, posate
Davanti alla casa c'è un parcheggio blu per il quale è possibile acquistare un biglietto (dalla città di Lugano).
Affitto mensile netto: Fr. 990.- (mensili compreso l'arredamento).
Spese di riscaldamento mensili: Fr. 65.- (mensili per acconto)
Spese di servizio mensili: Fr. 40.- (mensili per accontoo)
Totale: Fr. 1'095.- mensili di anticipo
Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung ein Reiheneinfamilienhaus mit Garten und Aussicht ins Grüne in Schlieren.
Das Haus hat ca. 70m2 Wohnfläche, wobei noch ca. 35m2 für den Kellerbereich (inkl. Waschküche, Stauraum) dazukommen.
Das Haus überzeugt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, der direkt mit der Küche verbunden ist.
Die Küche ist mit einem Glaskeramikherd und einem Backofen, einem Kühlschrank inkl. Tiefgefrierfach und einem Geschirrspüler ausgestattet.
Das Badezimmer mit WC, Dusche und Lavabo befindet sich im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer und in einem Zimmer ist ein kleines Zimmer mit WC und Lavabo vorhanden. Im Gang führt eine ausziehbare Treppe in den nicht ausgebauten Dachstock.
Das Haus hat einen Vorplatz und bietet die Möglichkeit, ein Auto abzustellen (im Mietzins inbegriffen).
Im Keller befindet sich viel Platz, eine Waschküche inkl. Waschmaschine und Tumbler, die Heizung und viel Abstellplatz.
Der Mietzins beläuft sich auf monatlich Fr. 2'650.- (exkl. Nebenkosten).
Die Nebenkosten sind in der Nettomiete von Fr. 2'650.- pro Monat NICHT eingerechnet und müssen vom Mieter selbst übernommen werden. Sie belaufen sich auf ca. Fr. 300-320.- pro Monat (je nach Verbrauch von Wasser und Gas, etc.). Dazu gehören: Wasser- und Abwassergebühren, Kehrichtabfuhrgebühren, Gartenabraumgebühren, Gas, Kaminfeger und Heizungsservice. Darin sind nicht inbegriffen: Strom, Kabelempfang von TV und Radio (Abo wie auch Serafe), allfällige Gartenarbeiten, allfällige Kosten des Gemeinwesens für Schneeräumung und Reinigung privater Zugangsstrasse und -wege, etc..
Ausserdem gehen sämtliche mit dem Betrieb der Gasheizung anfallenden Kosten zu Lasten des Mieters (Brennstoffbezug Kaminfegerkosten, Service, Gebühr für feuerungskontrolle). Die Bedienung der Heizung ist Sache des Mieters.
Angaben gemäss Art. 3 Abs. 1 lit. s UWG
taimmoag.vmcu.ch
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Im Schliffer 9
8903 Birmensdorf ZH
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